Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 271 €

de 2 538 € à 6 299 €

Maison

Prix moyen au m²

4 446 €

de 2 862 € à 6 814 €

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.

Prix Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles de Gaulle se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 29.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Abbé Saint-Pierre, 95160 Montmorency(5,197 €)

Avenue de la Division Leclerc, 95160 Montmorency(4,222 €)

Avenue des Acacias, 95160 Montmorency(4,145 €)

Avenue des Marronniers, 95160 Montmorency(3,684 €)

Boulevard de l’Orangerie, 95160 Montmorency(3,478 €)

Boulevard de Montmorency, 95160 Montmorency(3,737 €)

Esplanade de l’Europe, 95160 Montmorency(4,492 €)

Place Pierre Mendès France, 95160 Montmorency(4,399 €)

Rue de la Châtaigneraie, 95160 Montmorency(4,112 €)

Rue de Turin, 95160 Montmorency(4,000 €)

Rue des Alouettes, 95160 Montmorency(4,102 €)

Rue des Chesneaux, 95160 Montmorency(4,114 €)

Rue des Gallerands, 95160 Montmorency(3,922 €)

Rue des Granges, 95160 Montmorency(3,906 €)

Rue des Haras, 95160 Montmorency(3,886 €)

Rue des Loges, 95160 Montmorency(4,292 €)

Rue des Sablons, 95160 Montmorency(4,091 €)

Rue du Trèfle, 95160 Montmorency(4,514 €)

Rue Grétry, 95160 Montmorency(3,723 €)

Rue Henri Dunant, 95160 Montmorency(5,301 €)

Rue le Laboureur, 95160 Montmorency(3,761 €)

Rue Louis Blanc, 95160 Montmorency(4,672 €)

Rue Notre-Dame, 95160 Montmorency(3,640 €)

Rue Perquel, 95160 Montmorency(4,100 €)

Rue Renaud, 95160 Montmorency(4,084 €)

Villa Vernon, 95160 Montmorency(4,545 €)

Ventes DVF Avenue Charles de Gaulle

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Charles de Gaulle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laboureur à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 913 mètres
- Collège Charles Le Brun à 267 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 509 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 369 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 368 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Charles de Gaulle

Avenue Charles de Gaulle est située dans les quartiers Bas Montmorency Nord / Bas Montmorency Sud / Centre Montmorency Centre / Centre Montmorency Est / Centre Montmorency Nord / Centre Montmorency Sud / Centre-Côte. Elle compte 22903 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².