3 Rue de la Paix, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°5 et de 7.19 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 3 Rue de la Paix, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0681 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0670 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 283 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 342 mètres
Ventes au 3 Rue de la Paix
Les 6 ventes au 3 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Paix se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
