Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de la Paix, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 4 ventes au 3 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Paix se situe 40.18 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 53.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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