12 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pléiade, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 985 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 985 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Pléiade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Pléiade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pléiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pléiade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pléiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pléiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pléiade dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pléiade par rapport à la voie
Sur Rue de la Pléiade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 12 Rue de la Pléiade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pléiade par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pléiade se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 17.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
