12 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 212 € à 5 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°10 et de 2.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Peupliers à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 985 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 985 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 436 mètres

Ventes au 12 Rue de la Pléiade

Les 0 ventes au 12 Rue de la Pléiade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Pléiade dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Pléiade par rapport à la voie

Sur Rue de la Pléiade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 12 Rue de la Pléiade se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Pléiade par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pléiade se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 9.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 95160 Montmorency(4,521 €)

Avenue de Domont, 95160 Montmorency(4,037 €)

Rue Gabriel Fauré, 95160 Montmorency(4,403 €)

Rue Alexandre Lagoya, 95160 Montmorency(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Pléiade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Pléiade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.