7 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pléiade, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue de la Pléiade, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 970 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 970 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 470 mètres
Ventes au 7 Rue de la Pléiade
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Pléiade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pléiade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pléiade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pléiade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pléiade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pléiade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pléiade par rapport à la voie
Sur Rue de la Pléiade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 7 Rue de la Pléiade se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pléiade par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Pléiade se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
