13 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 151 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 370 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 13 Rue des Alouettes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Alouettes se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 26.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
