20 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°19 et de 4.13 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 20 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 384 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 463 mètres
Ventes au 20 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 20 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 20 Rue des Alouettes se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Alouettes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Alouettes se situe 40.23 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 87.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
