24 t Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 t Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 6 147 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°24 a et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 24 t Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 488 mètres
Ventes au 24 t Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 24 t Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 t Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 t Rue des Alouettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 t Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 t Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 t Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 24 t Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 6 147 €/m², le 24 t Rue des Alouettes se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 t Rue des Alouettes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 t Rue des Alouettes se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 86.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
