34 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 443 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 34 Rue des Alouettes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Alouettes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Alouettes se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 63.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
