42 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 42 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 463 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 522 mètres
Ventes au 42 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 42 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 42 Rue des Alouettes se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Alouettes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Alouettes se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 29.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
