6 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 5 744 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Rue des Alouettes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 449 mètres
Ventes au 6 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Alouettes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 744 €/m², le 6 Rue des Alouettes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Alouettes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Alouettes se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 73.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
