31 ter Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°31 bis et de Infinity % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 31 ter Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 40 parkings - 529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 669 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 31 ter Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 31 ter Rue des Carrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue des Carrières par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 ter Rue des Carrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
