40 Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°38 et de Infinity % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 40 Rue des Carrières, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1219 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 508 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 40 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 40 Rue des Carrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Carrières par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Carrières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
