71 Rue des Gallerands, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Gallerands, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 71 Rue des Gallerands, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1476 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des Gallerands
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Gallerands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Gallerands dans son marché local
Prix du 71 Rue des Gallerands par rapport à la voie
Sur Rue des Gallerands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 71 Rue des Gallerands se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Gallerands par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Gallerands se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
