Rue Grétry, 95160 Montmorency

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 883 €

de 2 646 € à 4 941 €

Maison

Prix moyen au m²

4 940 €

de 3 693 € à 7 845 €

Rue Grétry, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 883 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue Grétry dans son marché local

Prix Rue Grétry par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grétry se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 18.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,345 €)

Avenue Ernest Tabar, 95160 Montmorency(3,994 €)

Avenue Foch, 95160 Montmorency(3,584 €)

Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency(3,898 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Grétry

Appartements : Rue Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Il a progressé de 5.56 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 678 €	3 911 €	3 372 €	4 384 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 940 €/m². Il a progressé de 19.32 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 140 €	5 338 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Grétry

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Grétry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 925 mètres
- Collège Charles Le Brun à 221 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 295 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 240 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 264 mètres

Rues à proximité :

Avenue Charles de Gaulle

Avenue Ernest Tabar

Avenue Foch

Avenue Georges Clemenceau

Avenue Rey de Foresta

Place de Venise

Rue Bastienne

Rue de Clairvaux

Rue de la Châtaigneraie

Le parc immobilier Rue Grétry

Rue Grétry est située dans les quartiers Centre Montmorency Est / Centre Montmorency Nord. Elle compte 7816 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Grétry

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grétry, classées par tranches de numéros.

1 Rue Grétry, 95160 Montmorency

2 Rue Grétry, 95160 Montmorency

2 bis Rue Grétry, 95160 Montmorency

3 Rue Grétry, 95160 Montmorency

4 Rue Grétry, 95160 Montmorency

5 Rue Grétry, 95160 Montmorency

5 bis Rue Grétry, 95160 Montmorency

6 Rue Grétry, 95160 Montmorency

7 Rue Grétry, 95160 Montmorency

8 Rue Grétry, 95160 Montmorency

9 Rue Grétry, 95160 Montmorency

10 Rue Grétry, 95160 Montmorency

11 Rue Grétry, 95160 Montmorency

12 Rue Grétry, 95160 Montmorency

13 Rue Grétry, 95160 Montmorency

14 Rue Grétry, 95160 Montmorency

15 Rue Grétry, 95160 Montmorency

16 Rue Grétry, 95160 Montmorency

17 Rue Grétry, 95160 Montmorency

18 Rue Grétry, 95160 Montmorency

19 Rue Grétry, 95160 Montmorency

19 bis Rue Grétry, 95160 Montmorency

20 Rue Grétry, 95160 Montmorency

21 b Rue Grétry, 95160 Montmorency

21 a Rue Grétry, 95160 Montmorency

21 Rue Grétry, 95160 Montmorency

22 Rue Grétry, 95160 Montmorency

23 Rue Grétry, 95160 Montmorency

24 Rue Grétry, 95160 Montmorency

25 Rue Grétry, 95160 Montmorency

26 Rue Grétry, 95160 Montmorency

27 Rue Grétry, 95160 Montmorency

28 Rue Grétry, 95160 Montmorency

29 Rue Grétry, 95160 Montmorency

30 Rue Grétry, 95160 Montmorency

31 Rue Grétry, 95160 Montmorency

32 Rue Grétry, 95160 Montmorency

33 Rue Grétry, 95160 Montmorency

Quelques biens en vente à proximité du Rue Grétry

Les biens actuellement en vente autour du Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.