11 Rue des Grémillets, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Grémillets, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 617 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 889 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 961 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 713 mètres
Ventes au 11 Rue des Grémillets
Les 0 ventes au 11 Rue des Grémillets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Grémillets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Grémillets par rapport à la voie
Sur Rue des Grémillets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 11 Rue des Grémillets se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Grémillets par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Grémillets se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 38.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Grémillets
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Grémillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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