13 Rue du Clos Notre-Dame, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Notre-Dame, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue du Clos Notre-Dame, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 295 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos Notre-Dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Notre-Dame dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 13 Rue du Clos Notre-Dame se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Notre-Dame par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Notre-Dame se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
