8 Rue du Clos Notre-Dame, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Notre-Dame, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 bis et de 2.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 8 Rue du Clos Notre-Dame, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 259 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Notre-Dame dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 8 Rue du Clos Notre-Dame se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Notre-Dame par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Notre-Dame se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 51.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
