7 Rue Henri Georges André, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Georges André, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue Henri Georges André, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 294 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Georges André
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Georges André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Georges André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Georges André, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Georges André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Georges André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Georges André dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Georges André par rapport à la voie
Sur Rue Henri Georges André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 7 Rue Henri Georges André se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Georges André par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Georges André se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 48.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
