3 Rue Jean Massé, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Massé, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Jean Massé, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Massé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Massé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Massé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Massé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Massé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Massé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Massé dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Massé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Massé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 3 Rue Jean Massé se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Massé par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Massé se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 56.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
