25 Rue Paul Messein, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Messein, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°23 bis et de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Paul Messein, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 331 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Paul Messein
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paul Messein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Messein dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Messein par rapport à la voie
Sur Rue Paul Messein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 25 Rue Paul Messein se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Messein par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Messein se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
