7 Rue Paul Messein, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Messein, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Paul Messein, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 377 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Messein
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Messein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Messein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Messein, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Messein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Messein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Messein dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Messein par rapport à la voie
Sur Rue Paul Messein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 7 Rue Paul Messein se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Messein par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Messein se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
