4 ter Rue Renaud, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Renaud, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°6 a et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 ter Rue Renaud, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 791 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 630 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 584 mètres
Ventes au 4 ter Rue Renaud
Les 2 ventes au 4 ter Rue Renaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Renaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Renaud dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Renaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 4 ter Rue Renaud se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Renaud par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Renaud se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 50.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
