4 Rue Saint Martin, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Saint Martin, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 93 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 4 Rue Saint Martin se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Martin par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Martin se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 21.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
