1 Ruelle de la Chênée, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de la Chênée, affiche un prix moyen de 4 208 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Ruelle de la Chênée, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 841 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 841 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de la Chênée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de la Chênée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de la Chênée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de la Chênée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Chênée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Chênée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de la Chênée dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de la Chênée par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Chênée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 1 Ruelle de la Chênée se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de la Chênée par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle de la Chênée se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 27.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
