2 Ruelle des Pampelumes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Pampelumes, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Ruelle des Pampelumes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 743 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Pampelumes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Pampelumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Pampelumes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Pampelumes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Pampelumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Pampelumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Pampelumes dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Pampelumes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pampelumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 2 Ruelle des Pampelumes se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Pampelumes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Pampelumes se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 9.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
