20 Ruelle des Pampelumes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Ruelle des Pampelumes, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Ruelle des Pampelumes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 874 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Ruelle des Pampelumes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Ruelle des Pampelumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Ruelle des Pampelumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Ruelle des Pampelumes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle des Pampelumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Ruelle des Pampelumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Ruelle des Pampelumes dans son marché local
Prix du 20 Ruelle des Pampelumes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pampelumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 20 Ruelle des Pampelumes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Ruelle des Pampelumes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Ruelle des Pampelumes se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 13.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
