8 Ruelle des Pampelumes, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle des Pampelumes, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Ruelle des Pampelumes, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 793 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle des Pampelumes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle des Pampelumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle des Pampelumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle des Pampelumes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Pampelumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Pampelumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle des Pampelumes dans son marché local
Prix du 8 Ruelle des Pampelumes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pampelumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 8 Ruelle des Pampelumes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle des Pampelumes par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle des Pampelumes se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 7.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
