1 Ruelle du Pin, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 929 €

de 4 060 € à 5 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Ruelle du Pin, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Ruelle du Pin, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Groslay à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Le Brun à 590 mètres
- Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 549 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 617 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 580 mètres

Ventes au 1 Ruelle du Pin

Les 0 ventes au 1 Ruelle du Pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Ruelle du Pin dans son marché local

Prix du 1 Ruelle du Pin par rapport à la voie

Sur Ruelle du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 1 Ruelle du Pin se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Ruelle du Pin par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle du Pin se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 36.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Martinets, 95160 Montmorency(4,389 €)

Ruelle du Clos de Paris, 95160 Montmorency(4,380 €)

Avenue du Rond-Point, 95160 Montmorency(5,003 €)

Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency(4,822 €)

Biens en vente à proximité du 1 Ruelle du Pin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle du Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.