2 Chemin du Rustillon, 95770 Montreuil-sur-Epte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rustillon, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Rustillon, 95770 Montreuil-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montreuil-sur-Epte.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copierres à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montreuil-sur-Epte à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rustillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rustillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rustillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rustillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rustillon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rustillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Rustillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Chemin du Rustillon se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rustillon par rapport à Montreuil-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Montreuil-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rustillon se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Epte et -44.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Epte a baissé de 28.29 % sur 1 an et baissé de 36.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 812 €/m² au premier semestre 2020 à 3 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 2 Chemin du Rustillon à Montreuil-sur-Epte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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