5 Allée Albert Marquet, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Albert Marquet, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée Albert Marquet, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente De La Fontaine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Albert Marquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Albert Marquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Albert Marquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Albert Marquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Albert Marquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Albert Marquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Albert Marquet dans son marché local
Prix du 5 Allée Albert Marquet par rapport à la voie
Sur Allée Albert Marquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 5 Allée Albert Marquet se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Albert Marquet par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Albert Marquet se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -21.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 5 Allée Albert Marquet à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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