13 Allée Auguste Renoir, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Allée Auguste Renoir, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente De La Fontaine à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Auguste Renoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 13 Allée Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Allée Auguste Renoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 13 Allée Auguste Renoir se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Auguste Renoir par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Auguste Renoir se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -30.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 13 Allée Auguste Renoir à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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