12 Allée de la Peupleraie, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Peupleraie, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Allée de la Peupleraie, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 507 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 850 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 850 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Peupleraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Peupleraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Peupleraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Peupleraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Peupleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Peupleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Peupleraie dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Peupleraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Peupleraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 12 Allée de la Peupleraie se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Peupleraie par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Peupleraie se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -14.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
