5 Allée de la Peupleraie, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Peupleraie, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Allée de la Peupleraie, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 470 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 850 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 850 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Peupleraie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Peupleraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Peupleraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Peupleraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Peupleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Peupleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Peupleraie dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Peupleraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Peupleraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 5 Allée de la Peupleraie se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Peupleraie par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Peupleraie se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -14.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
