17 Allée des Gains, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Gains, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 17 Allée des Gains, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 374 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 983 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 983 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée des Gains
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée des Gains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Gains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Gains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Gains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Gains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Gains dans son marché local
Prix du 17 Allée des Gains par rapport à la voie
Sur Allée des Gains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 17 Allée des Gains se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Gains par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Gains se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 2.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
