5 Allée des Gains, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Gains, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Allée des Gains, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 388 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 1063 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Gains
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Gains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Gains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Gains, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Gains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Gains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Gains dans son marché local
Prix du 5 Allée des Gains par rapport à la voie
Sur Allée des Gains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 5 Allée des Gains se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Gains par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Gains se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -1.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
