2 Allée des Maraîchers, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Maraîchers, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Maraîchers, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 308 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 835 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 835 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Maraîchers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Allée des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 2 Allée des Maraîchers se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Maraîchers par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Maraîchers se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -17.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 400 € au 2 Allée des Maraîchers à Montsoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 880 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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