Allée des Maraîchers, 95560 Montsoult
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Maraîchers, 95560 Montsoult, affiche un prix moyen de 3 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Allée des Maraîchers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Maraîchers dans son marché local
Prix Allée des Maraîchers par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Maraîchers se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 15.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Maraîchers à Montsoult
Le loyer moyen estimé Allée des Maraîchers est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montsoult, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montsoult a augmenté de 39.43 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 973 €/m² au premier semestre 2021 à 2 347 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Maraîchers
Les ventes enregistrées Allée des Maraîchers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Maraîchers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 270 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 869 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 869 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Maraîchers
Adresses Allée des Maraîchers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Maraîchers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 189 650 € au Allée des Maraîchers à Montsoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 741 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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