9 Allée Joséphine, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Allée Joséphine, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Montsoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 1355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'arcole à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Joséphine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Allée Joséphine à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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