2 Allée Paul Cézanne, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Paul Cézanne, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente De La Fontaine à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Cézanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 Allée Paul Cézanne se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Cézanne par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Cézanne se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -21.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 2 Allée Paul Cézanne à Montsoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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