9 Allée Paul Cézanne, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Allée Paul Cézanne, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente De La Fontaine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 596 mètres
Ventes au 9 Allée Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 9 Allée Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 9 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 9 Allée Paul Cézanne se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Paul Cézanne par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Paul Cézanne se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -21.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 9 Allée Paul Cézanne à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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