1 Allée Pauline, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Allée Pauline, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Montsoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 1355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'arcole à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 949 mètres
Ventes au 1 Allée Pauline
Une vente a été recensée au 1 Allée Pauline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Pauline, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Allée Pauline à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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