37 Avenue Fernand Fourcade, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Fernand Fourcade, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue Fernand Fourcade, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 50 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 442 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 442 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Fernand Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Fernand Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Fernand Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Fernand Fourcade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Fernand Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Fernand Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Fernand Fourcade dans son marché local
Prix du 37 Avenue Fernand Fourcade par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 37 Avenue Fernand Fourcade se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Fernand Fourcade par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Fernand Fourcade se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -10.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au 37 Avenue Fernand Fourcade à Montsoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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