Rue Caille, 95560 Montsoult
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Caille

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 162 € en 2019 à 3 854 € en 2025 (78.24%). Un pic a été observé en 2025 à 3 854 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 162 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 162 €				2 561 €		3 854 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Caille

Rue Caille, 19 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Caille (1 964 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montsoult (- 17.88%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 40.13%).

Le prix au m² des maisons Rue Caille (2 986 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montsoult (- 6.18%) et nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Oise (- 17.38%).

À proximité du Rue Caille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Professionnel Jean Mermoz à 225 mètres
Collège Marcel Pagnol à 349 mètres
École Primaire Jules Ferry à 577 mètres
Gare de Montsoult-Maffliers à 141 mètres
Parking Fourcade à 179 mètres
Parking à 190 mètres
Parking à 503 mètres
2 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue Caille est située dans le quartier Montsoult, qui compte 4095 habitants, composés à 50.59 % de femmes et 49.41 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (21.08 %) et de maisons (78.09 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montsoult

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 347 € en 2025 et 3 973 € en 2021 (-20.45%). Le maximum des prix a été observé en 2021 à 3 973 €. Un creux de marché a été enregistré en 2025 à 2 347 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Caille

Les ventes enregistrées Rue Caille témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste