12 Place des Tilleuls, 95560 Montsoult
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place des Tilleuls, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente De La Fontaine à 248 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 12 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 12 Place des Tilleuls se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Tilleuls par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Tilleuls se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -24.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 12 Place des Tilleuls à Montsoult, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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