6 Rue Alphonse Daudet, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue Alphonse Daudet, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 49 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 1103 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alphonse Daudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 6 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 6 Rue Alphonse Daudet se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alphonse Daudet par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alphonse Daudet se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 8.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
