8 Rue de Beauvais, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Beauvais, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montsoult.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 306 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 556 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 556 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 248 mètres
Ventes au 8 Rue de Beauvais
Une vente a été recensée au 8 Rue de Beauvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beauvais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 8 Rue de Beauvais se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beauvais par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beauvais se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et -10.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 750 € au 8 Rue de Beauvais à Montsoult, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 047 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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