Rue de Beauvais, 95560 Montsoult
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beauvais, 95560 Montsoult, affiche un prix moyen de 2 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beauvais dans son marché local
Prix Rue de Beauvais par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beauvais se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Montsoult et 22.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beauvais à Montsoult
Le loyer moyen estimé Rue de Beauvais est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montsoult, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montsoult a augmenté de 39.51 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 973 €/m² au premier semestre 2021 à 2 347 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beauvais
Les ventes enregistrées Rue de Beauvais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beauvais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 304 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 571 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 571 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beauvais
Adresses Rue de Beauvais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beauvais, classées par tranches de numéros.
