13 Rue de la Mairie, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Mairie, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Montsoult à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 154 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 949 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 949 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 13 Rue de la Mairie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mairie par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Mairie se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Montsoult et 20.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Mairie à Montsoult
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Mairie est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montsoult, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montsoult a augmenté de 39.51 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 973 €/m² au premier semestre 2021 à 2 347 €/m² au premier semestre 2025.
