1 Rue de la Pierre Marguerite, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pierre Marguerite, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 19.53 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue de la Pierre Marguerite, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montsoult.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 108 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 1005 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 149 mètres
Ventes au 1 Rue de la Pierre Marguerite
Les 2 ventes au 1 Rue de la Pierre Marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pierre Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pierre Marguerite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pierre Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pierre Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pierre Marguerite dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pierre Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 1 Rue de la Pierre Marguerite se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pierre Marguerite par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Pierre Marguerite se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -27.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
