7 bis Rue de Maffliers, 95560 Montsoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Maffliers, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 bis Rue de Maffliers, 95560 Montsoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montsoult.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 331 mètres
- - Montsoult - Maffliers à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 850 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz - Lycée des métiers de l'électrotechnique, des services commerciaux et administratifs à 850 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Maffliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Maffliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Maffliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Maffliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Maffliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Maffliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Maffliers dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Maffliers par rapport à la voie
Sur Rue de Maffliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 7 bis Rue de Maffliers se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Maffliers par rapport à Montsoult et à Val-d'Oise
À Montsoult, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Maffliers se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Montsoult et -8.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoult a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 142 €/m² au premier semestre 2020 à 4 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
